梶取 中古戸建
elfield物件情報
■オール電化でカーポート付き駐車場3台駐車可能♪
■１階洋室、カーポートリフォーム済み♪
■オーナーチェンジ物件♪
| 物件種別 | 一戸建 |
|---|
分類
| 物件種目 | 中古戸建 |
|---|---|
| その他 | オーナーチェンジ |
取引
| 取引態様 | |
|---|---|
| 媒介契約年月日 | 令和 6年 3月31日 |
| 取引状況 | 公開中 |
| 取引状況の補足 |
価格
| 価格 | 1,680万円 |
|---|
面積
| 土地面積（私道を含まず） | 151.64㎡ |
|---|---|
| 建物面積 | 98.08㎡ |
| 面積計測方式 | 公簿 |
| セットバック区分 | 無 |
| 私道負担有無 | 無 |
| 私道面積 | |
| 建物面積1F | |
| 建物面積2F | |
| 建物面積その他 |
住所
| 住所 | 和歌山県和歌山市梶取58番17 |
|---|
交通
| 交通1 | 駅名：紀ノ川（南海加太線） 駅より 徒歩：11分 |
|---|---|
| 交通2 | 駅名：和歌山市（南海加太線） 駅より 徒歩：29分 |
| 交通3 |
間取
| タイプ | LDK |
|---|---|
| 部屋数 | 4室 |
建物
| 築年月 | 2004年（平成16年） 6月 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 |
| 階層 | 地上 : 2階 |
| 増改築 | 2023年（令和 5年） カーポート 2023年（令和 5年） １階洋室 |
| 販売戸数 |
維持
| その他一時金 | なし |
|---|---|
| その他月額費 |
駐車場
| 駐車場在否 | 空有 |
|---|---|
| 駐車場月額 | 無料 |
現状
| 現状 | 居住中 |
|---|
引渡
| 引渡時期 | |
|---|---|
| 引渡年月 |
法規
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 登記簿地目 | 宅地 |
| 現況地目 | |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域地区 | |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 容積率の制限内容 | |
| その他の法令上の制限 | |
| 再建築可否 | |
| 国土法届出 | |
| 建築確認コード | |
| 建築確認番号 |
権利
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 借地料 | |
| 借地期限 |
土地
| 地勢 | 平坦 |
|---|
接道
| 状況 | 一方 |
|---|---|
| 舗装 | 有 |
| 接道1 | 種別 : 公道 / 接面 : 9m / 方向 : 南西 / 幅員 : 4m |
| 接道2 |
環境
| 環境1 | |
|---|---|
| 環境2 | |
| 環境3 | |
| 環境4 | |
| 環境5 |
設備・条件
| 設備 | 電気,浄化槽,エアコン,駐車場３台分 |
|---|---|
| 条件 |
備考
| 備考１ | ・現況有姿公簿取引 |
|---|---|
| 備考２ | ・オーナーチェンジ物件 |
| 備考３ | ・家賃７万円（年間収入８４万円） ・表面利回り→５％ ・詳しくは担当：須山まで |
| 備考４ |
担当
| 物件問合せ担当者 | 須山 佑介 |
|---|---|
| 物件担当者電話番号 | 080-6169-7496 |
| Ｅメールアドレス | suyama@el-field.jp |
